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巨額擔(dān)保疊加負(fù)債攀升，中交地產(chǎn)的壓力正持續(xù)增大。

2月7日，中交地產(chǎn)發(fā)布公告，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保總額已超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬母公司凈資產(chǎn)的100%，對(duì)資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的單位擔(dān)保金額已超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬母公司凈資產(chǎn)的50%，合并報(bào)表外單位擔(dān)保金額已超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬母公司凈資產(chǎn)的30%。

截至2021年12月31日，中交地產(chǎn)為控股子公司及控股子公司之間提供擔(dān)保余額137.37億元，占2020年末歸屬母公司凈資產(chǎn)的448.73%。對(duì)不在合并報(bào)表范圍內(nèi)的參股公司擔(dān)保余額為29.92億元，占2020年末歸屬母公司凈資產(chǎn)的97.72%。無(wú)逾期擔(dān)保，無(wú)涉訴擔(dān)保。

中交地產(chǎn)頻頻對(duì)外擔(dān)保，一定程度上說(shuō)明企業(yè)流動(dòng)性承壓，資金面緊張。對(duì)外提供擔(dān)保，會(huì)為中交地產(chǎn)帶來(lái)一定的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)， …… ??